2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
小金井市
88.8万円/㎡
前年比+2.7%
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ライオンズ武蔵野フォリーナ
東京都小金井市緑町一丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩6分
2007年築 / 4階建 / 83戸 / RC造
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2階 / 72.36㎡の場合
相場
7,763万円
107.3万円/㎡
6,049
7,192
8,335
9,478
AI査定結果
推定相場価格
7,763万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,192万円〜8,335万円
99.4万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズ武蔵野フォリーナ
7,780万円（107.5万円/㎡）/ 2階 / 72.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 7,780万円 | 107.5万円 | 2階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 7,980万円 | 110.3万円 | 2階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 5,980万円 | 81.6万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 5,980万円 | 72.0万円 | 1階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 6,280万円 | 75.6万円 | 1階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ライオンズ武蔵野フォリーナ 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅6分 | 7,780万円 | 107.5万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/23 | アーデル小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 7,180万円 | 88.8万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/18 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,980万円 | 82.1万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/13 | プラウド小金井桜町 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 99.3万円 | 75.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 96.6万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/22 | メルローズスクエア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,980万円 | 101.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,200万円 | 114.3万円 | 71.74㎡ | 3LD | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/17 | ユニーブル武蔵小金井クインテット 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 6,780万円 | 91.9万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/26 | プラウド武蔵小金井マークス 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 6,180万円 | 110.9万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/21 | アデニウム武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,980万円 | 120.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウド小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 8,380万円 | 114.4万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/15 | クレアホームズ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 6,680万円 | 86.5万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ武蔵野オークレジデンス 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅7分 | 5,780万円 | 81.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、小金井市では2.7%上昇しています。
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